信托圈沸腾了!又一央企信托宣布下调收益 这次竟然降了0.7%

2020-05-22 08:10:25 来源:信托圈内人 作者:信托圈内人 下一只“省广集团”

年后,多家信托公司屡次下调信托收益,从原来的9%以上降到现在的7%左右。

  

  年后,多家信托公司屡次下调信托收益,从原来的9%以上降到现在的7%左右。

  昨日,信托圈内人从一家三方机构壹X富处得知:光大信托下周开始准备统一下调收益率,优质类产品300万指导收益率:12个月7.5%,18个月7.7%,24个月7.9%。按光大信托本周在售项目的平均收益计算,这次竟一次性下调了0。7%。

  刚刚,信托圈沸腾了!又一央企信托宣布下调收益,这次竟然降了0.7%

  早在这次下调收益之前,光大信托在2月-4月也先后下调过几次收益,但每次的下降区间都在0。2-0。4%左右。也正是经过这几次的调整,光大信托项目的收益从年前的9%左右,降到本周的8%左右。

  光大信托近几年的发展历程足以拍一步励志大片,刚刚接手信托牌照时行业排名倒数,几年时间就跻身行业前十名左右,一跃成为头部信托公司。本次的下调幅度,是光大信托历年之最。消息刚一宣布,整个信托圈立即沸腾了。

  那么,这次的收益下调,对我们信托行业有什么警示?

  一、信托真的已经步入7%时代了

  4月,当江苏地区的地方融资平台宣布控制融资成本后,不少信托公司直销财富中心的项目纷纷下调收益,五矿信托、陆家嘴信托、江苏信托等信托公司的收益陡降至7%-8%,甚至部分收益6%左右,江苏信托近期的“鼎信三百零二期(盐城亭湖)集合资金信托计划”业绩比较基准(预计收益率)为6.3%-6.8%。

  刚刚,信托圈沸腾了!又一央企信托宣布下调收益,这次竟然降了0.7%

  据信托圈内人数据统计,4月份的月均预期收益为7.63%,较3月下滑了0.15%个百分点。步入5月之后,信托收益又进一步下调,截至5月17日的平均预期收益为7.48%,已经跌破7.5%。信托已经步入7%时代了。

  二、优质资产难求

  利率下行、市场流动性充裕的环境下,银行等金融机构资金富余,争相抢夺信托的优质资产,资质好的融资方融资渠道较年前明显增多,成本随之下降,如经济发达地区的融资平台、头部地产公司等。

  江苏某地级市融资平台对信托圈内人表示:“我们缺钱,但不缺高成本的钱。现在我们可选择的渠道很多,信托不再是唯一。

  上周,21世纪经济报道了江苏南通某融资方“搭擂台”公开招标信托公司,总成本9%以内价低者得,也反映出未来优质政信项目的操作趋势。

  三、可能出现投资者无项目可买、信托公司无产品可卖的尴尬局面

  优质资产端的激烈竞争,势必造成信托发行量的减少,于是,频繁出现信托项目遭到疯抢,有的信托公司产品供不应求,便无产品可卖。

  根据第一财经有关报道,不久前,一款额度为1.75亿元的房地产信托产品15分钟卖完,还有投资者没有抢到,有5100万元资金在排队。

  5月19日,新京报报道,5月1日前后,新时代信托开始暂停新产品发售,官网的财富商城中没有任何产品信息。这意味着,存续的老客户到期后,没有项目可买,只能流失,好尴尬。

  为维持信托公司项目端的供应,不排除有信托公司降低准入条件,风控上给某些融资方“开绿灯”的情况。因此,资产荒时代,信托公司更应当坚守自己的准则,项目端坚持严查严控,不能为了利益而牺牲投资者。对于经过几轮洗礼的投资者而言,项目的安全远比收益重要,牺牲项目安全性而获得的高收益,大多数投资者是不能接受的。牢记使命,不忘初心,放得始终。

关键词阅读:信托

责任编辑:卢珊 RF10057
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